1972〜1982年築, 専有面積41.32㎡〜61.32㎡の平均販売価格
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湯河原ロイヤルハイツ
神奈川県足柄下郡湯河原町中央一丁目
東海道本線 / 湯河原駅 徒歩12分
1977年築 / 11階建 / 232戸 / SRC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
1,443万円
28.1万円/㎡
913
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1,973
AI査定結果
推定相場価格
1,443万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,266万円〜1,619万円
24.7万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年9月20日
湯河原ロイヤルハイツ
1,250万円（24.4万円/㎡）/ 7階 / 51.32㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は23.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 1,250万円 | 24.4万円 | 7階 | 51.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 880万円 | 25.9万円 | 10階 | 34㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/25 | 1,680万円 | 34.1万円 | 3階 | 49.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 2,280万円 | 32.4万円 | 8階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 1,400万円 | 29.0万円 | 8階 | 48.26㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 1,200万円 | 24.9万円 | 10階 | 48.26㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 1,480万円 | 21.0万円 | 4階 | 70.58㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/23 | 1,550万円 | 22.0万円 | 4階 | 70.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 1,500万円 | 21.3万円 | 4階 | 70.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 980万円 | 13.9万円 | 3階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 1,050万円 | 14.9万円 | 3階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,180万円 | 16.7万円 | 3階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/13 | 1,500万円 | 24.9万円 | 4階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は20.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 湯河原ロイヤルハイツ 足柄下郡湯河原町中央一丁目 | 湯河原駅12分 | 1,250万円 | 24.4万円 | 51.32㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 232戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 湯河原ロイヤルハイツA棟 足柄下郡湯河原町中央一丁目 | 湯河原駅13分 | 1,240万円 | 20.6万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 233戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。